Nel cuore della città, dove fanno bella mostra di sé immobili realizzati a partire dal '700, i prezzi si aggirano tra i 1033 e i 1291 euro al metro quadrato per tipologie da ristrutturare e 2582 euro al metro quadrato per quelle ristrutturate. Per chi è attento al prezzo un interessante compromesso lo si trova nel quartiere San Pio X, dove sono disponibili condomini in edilizia popolare di 30-35 anni fa, ma anche immobili Peep di 15 anni fa. Il costo di un buon usato è di 981 euro al metro quadrato. La zona è ben servita, ricca di negozi e di strutture sportive. Prezzi abbordabili anche a Bertesina, dove si sta procedendo a due importanti interventi di ristrutturazione di vecchi casali e case rurali, che daranno vita ad una espansione di qualità elevata e a prezzi adeguati.

Nuove costruzioni anche in via Ca' Balbi, dove sta sorgendo grande condominio di 25-30 appartamenti a 1343 euro al metro quadrato. Le quotazioni salgono a 1394 euro al mq per i piccoli condomini e le villette a schiera o bifamiliari costruite nelle stradine più interne.
Residenziale, prestigioso e ben servito, il quartiere di Aracoeli dove ci sono sia palazzine di 30-40 anni di età che villette singole dei primi anni del 1900 a prezzi di 1291 euro al metro quadrato. A S. Andrea condomini costruiti 30 anni fa sono venduti a 1239-1291 euro al metro quadrato e possono rappresentare un buon rapporto qualità prezzo. E il mercato degli affitti? Un monolocale costa 465-516 euro al mese mentre un bilocale può andare da 516 a 620 euro al mese. In futuro si prevede il recupero del piccolo parco sul lungofiume di San Biagio.